Ein stetig komplizierter werdendes Mietrecht, sowie durchgreifende Veränderungen in der Wirtschaft, führen zu einem immer schwieriger und komplexer werdenden Vermietungsgeschäft. Die Tätigkeiten des Vermieters erfordern daher mehr denn je eine tiefgehende Spezialisierung einerseits sowie ein breites Fachwissen und Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge andererseits. Eine Vielzahl an Mietern in einem Objekt bedeutet immer auch einen potenziellen Anstieg von Mietausfällen, Wartungskosten, Personalaufwand, Instandhaltungskosten und Rechtsstreitigkeiten.